בדיקת רטיבות

בדיקת רטיבות כחלק מבדיקת ליקויים בדירה

ישנם מקרים בהם יש רטיבות בקירות אך אינן נראות לעין, אבל יש כמה סימנים שלפיהם ניתן לגלות רטיבות בקירות הבית:

1. בועות בקיר -התנפחות הטיח. 

2. סדקים בקירות/תקרות ונשירות טיח הנגרמות כתוצאה מרטיבות.

3. התקלפות צבע מעל הפנלים בשלב מתקדם של הרטיבות .

4. חורים בקירות ורטיבות ליד משקופי הדלתות

וישנם עוד סימנים המעידים על רטיבות בקירו ת שאינן נראות לעין כמו מאחורי רהיטים או בתוך קירות שניתן לגלות לפי הריח

הרטיבות יכולה להתפשט בכל קירות הבית לכן חשוב מאוד לקרוא לאיש מקצוע מקצועי ומיומן שמתמחה בתחום כדי שיעשה את בדיקת רטיבות בקירות הבית המבצע את הבדיקה עם מצלמה תרמית שיכולה לזהות את ההתפשטות, לכן חשוב להקפיד על איש מיומן ומוסמך.

רטיבות בקירות:

כיום רטיבות בקירות הינה נפוצה יותר בבתים ישנים יותר מאשר בבתים חדשים, אך יכול להתגלות גם בבתים חדשים.

ישנם סימנים שמחייבים בדיקת רטיבות כמו כתמים צהובים עד חומים על תקרת הבית, צבע מתקלף, פטריות ועובש על הקיר.

ביצוע בדיקת רטיבות הוא בדחיפות מפני שאם לא יבדקו את הבעיה בזמן הנזק יכול לגרום לירידת ערך בנכס, בנוסף לכך טיפול הבעיה בהקדם האפשרי תוזיל את עלות התיקון, ככל שהרטיבות מתגלה מהר יותר ותטופל מהר יותר כך תפחית את הנזק לשאר חלקי הבית ותוזיל משמעותית את עלויות התיקון באלפי שקלים.

מדוע חשוב לטפל ברטיבות בקירות בזמן?

כאשר נמצא אחד הסימנים המוסברים במאמר זה יש סבירות גדולה שיש נזילה באחד מהצינורות הנובעים מקורוזיה או עייפות החומר , המים מרטיבים את הברזל ואז הם יכולים להחליד וגם מרטיבים את הבלוקים והטיח של הבית.

 בגלל הרטיבות חוזק משקופי הדלתות פוחת ויכול לגרום לנזק רב.

כיצד מתבצעת בדיקת רטיבות?

בדיקת רטיבות מתבצעת על ידי מד לחות מקצועי ומצלמה תרמית המוצאות את מקור הבעיה כך כשנשבור את הקיר על מנת לתקן את הבעיה הקיר ישבר בדיוק במקור הבעיה וכך יגרם פחות נזק לביתכם.

על מנת למצוא את הפתרון המתאים ביותר לביתכם תצטרכו התערבות של חברה הנדסית כדי שיאתרו את הליקויים בביתכם.

בדיקת רטיבות מתבצעת עם מכשיר בשם "פרוטימטר" שת פקידו למדוד את גובהה הלחות בקיר שניבדק ומראה את המידה שנעה בין 90-0 ,אם המד מראה 0 כלומר אין רטיבות אך אם הוא נוטה לכיוון ה-90 ניתן להסיק שיש רטיבות באזור.

כמו כל מכשיר הינו מהווה מדד מדויק ויכולה להיות שונה מבדיקת מעבדה, אך נותן לנו רמיזה מסוימת האם יש רטיבות באותו הקיר ואם צריך להמשיך את הבדיקה במעבדה.

כדי ליראות את כל התמונה צריך ל עשות בדיקת מעבדה כדי ליראות את גודל הנזק ומה גורם לנזילה ובנוסף לכך בדיקה במעבדה אפילו תגרום לטיפול נכון יותר ושמירה על המבנה לטווח ארוך.

בדיקת רטיבות לפני רכישת דירה:

חשוב לזהות נזילות ורטיבות בקירות ובתקרת המבנה ולא פחות חשוב לשאול את בעל הנכס אם הוחלפה צנרת ומתי הייתה הפעם האחרונה.

אם יש לכם צנרת ישנה שתוקנה בעבר אינה מבטיחה לכם שהצנרת תהיה בסדר בכל חלקיה , יכולה להיווצר נזילה במקור אחר של הצנרת ולכן עדיף במקרים אלה להחליף את כל מערכת הצנרת.

ברוב מקרי הרטיבות והנזילות הינם בבתים ישנים ובעיקר בחדרים עם מקורות של מים כמו מקלחות ומטבחים.

חשוב לעשות את בדיקה זו על מנת לדעת פחות או יותר מתי תהיה בעתיד בעיית רטיבות ונזילה.

חשוב מאוד ל עבור בכל חדרי הבית וליראות שאין סדקים התקלפות או חלודה ולהוריד מים בכל מקום שישנו ברז וניאגרה וליראות שאכן אין בריחה של מים.

קבל הצעת מחיר לבדק בית